Sicher in Immobilien in der Türkei investieren - mit geprüfeten Projekten & persöhnlicher Betreuung
Als erfahrene Experten für Immobilienbewertung und -vermittlung bieten wir ausgewählte Immobilien in der Türkei mit nachhaltigem Wertpotenzial – von stilvollen Apartments über luxuriöse Villen bis hin zu 5-Sterne-Hotels. Unser Fokus liegt auf Top-Regionen wie Istanbul, Ankara, Izmir, Kuşadası, Bodrum, Fethiye, Antalya und Alanya sowie auf ausgewählten internationalen Märkten.
Wir begleiten Käufer und Verkäufer diskret, zuverlässig und persönlich. Beispiel für renditestarkes Investment: 1+1 Luxusapartment (67 m²) in Istanbul ab 139.000 USD.
Investieren ohne Grenzen – Türkei: Die Türkei hat sich zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt, der internationale Handels- und Investitionsstandards konsequent ausbaut. Strategische Partnerschaften, u.a. mit BRICS-Staaten und der ASEAN, stärken die Position des Landes im globalen Handel – ideal für zukunftsorientierte Investitionen.
Privatpersonen, Investoren und Unternehmen vertrauen auf unsere maßgeschneiderten Immobilien- und Investmentlösungen – persönlich, kompetent und familiengeführt.
Renditestarke Immobilien, rechtssichere Abwicklung & Investment-Strategien aus einer Hand
Geprüfte Immobilien und
Investitionsprojekte zum Kauf
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Entdecken Sie unser Immobilien-Highlights
Online zeigen wir nur einen exklusiven Einblick in unser Immobilien- und Investmentportfolio.
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Internationaler Vergleich zu Immobilien Investments Türkei
Sehen sie hierzu unsere Immobilienrenditentabelle ・ Wohnungen in Citylagen ・ Türkei / International / Europa
Die Türkei bietet attraktive Vorteile für Investoren und für Menschen, die ein neues Zuhause suchen. Im Vergleich zu vielen europäischen Ländern überzeugt sie mit hoher Eigentumssicherheit. Eine dynamisch wachsende Wirtschaft, ein moderner Lebensstandard sowie beeindruckende Landschaften und Küsten machen die Türkei zu einem idealen Standort für Immobilienkäufe und Kapitalanlagen. Besonders attraktiv sind Investitionen in Zukunftsbranchen wie Energie, Bau und Tourismus.
§. Unsere Datengrundlage umfasst offizielle Statistiken u. a. aus der Türkei, Dubai, den USA und Deutschland. Berücksichtigt werden dabei Daten nationaler Behörden wie dem Turkish Statistical Institute (TURKSTAT), dem Dubai Statistics Center (DSC), dem U.S. Bureau of Economic Analysis (BEA) sowie Destatis (Statistisches Bundesamt Deutschland). Ergänzend fließen geopolitische Rahmenbedingungen sowie relevante internationale Wirtschaftsindikatoren in die Analyse ein.
Immobilienrenditen in Citylagen | Türkei · Europa · International | Risiken 2025–2026
| Markt / Region | Bruttomietrendite % | Nettomietrendite % | Ø Verkaufsrendite % | Mietpreisdynamik | Hinweise/Risiken |
|---|---|---|---|---|---|
| Türkei – Istanbul/Izmir/Ankara | 6.5–9.5 | 4.2–6.8 | 6–12 | Mittel–hoch | TRY/EUR Wechselkurs-Potenzial, Potenzial durch Zins- und Preisentwicklung, starke Lage- und Objektstreuung |
| Dubai – VAE | 5.5–8.5 | 4.0–7.0 | 5–10 | Mittel–hoch | AED/EUR Wechselkurs-Potenzial, Potenzial durch Zins- und Preisentwicklung, steuerfreie Mieteinnahmen, hoher Expatenanteil |
| Deutschland | 2.8–4.2 | 1.8–3.0 | 1–3 | Mittel | Strenge Regulatorik (Mietpreisbremsen lokal), ⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung, niedriger Neubau ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: In Einzelfällen können politische Maßnahmen zu Einschränkungen oder Eingriffen in Eigentumsrechte führen. Prüfen Sie lokale Regelungen und politische Initiativen vor Investition. |
| Monaco | 3.8–5.0 | 3.0–4.0 | 4–6 | Mittel | Sehr hoher Preis pro m², ⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit, steuerliche Vorteile |
| USA | 4.0–5.5 | 3.0–4.5 | 3–6 | Mittel | Markt breit diversifiziert, unterschiedliche staatliche Regulierung je Bundesstaat |
| Russland | 4.5–6.0 | 3.2–4.5 | 3–5 | Mittel | Wechselkurs-Potenzial, regionale Unterschiede |
| Frankreich | 3.2–4.6 | 2.2–3.4 | 1–3 | Niedrig–mittel | Hohe Transaktionskosten, ⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Politische Eingriffe bleiben selten, aber lokale Gesetzesänderungen können Eigentumsrechte betreffen. |
| Spanien | 4.5–6.0 | 3.2–4.4 | 3–5 | Mittel | Saisonvermietung teils reguliert, ⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Bei großem politischem Druck können Eingriffe oder strengere Regulierungen erfolgen. |
| Portugal | 4.2–5.6 | 3.0–4.2 | 3–5 | Mittel | Gesetzesänderungen möglich, ⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Politische Maßnahmen können lokale Investitionsbedingungen verändern. |
| Italien | 4.0–5.2 | 2.8–3.8 | 1.5–3.5 | Niedrig–mittel | Sanierungsbedarf,⚠️ ︎Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Lokale Eingriffe oder Infrastrukturprojekte können Einfluss haben. |
| Polen | 5.0–6.5 | 3.6–4.8 | 3–6 | Mittel | Solide Nachfrage, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Prüfen Sie politische Entwicklungen und Eigentumsrechte bei Großprojekten. |
| Tschechien | 4.0–5.2 | 2.8–3.8 | 2–4 | Niedrig–mittel | Knappes Angebot, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Bei urbanen Entwicklungsprojekten können Eingriffe auftreten. |
| Rumänien | 5.5–7.5 | 3.8–5.2 | 4–7 | Mittel | Markttransparenz variabel, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Lokale politische Risiken beachten. |
| Nordics | 2.6–3.8 | 1.6–2.8 | 0–2 | Niedrig | Hohe Finanzierungskosten, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Sehr selten, aber politische Maßnahmen möglich. |
| UK | 3.5–5.5 | 2.4–4.0 | 1.5–3.5 | Niedrig–mittel | Steuerlast für Vermieter gestiegen, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: Politische Eingriffe sind selten, aber möglich. |
| Europa gesamt (Ø Kernstädte) | 3.5–5.0 | 2.4–3.6 | 2–4 | Niedrig–mittel | Segmentabhängig, ⚠️︎ Risiko Eigentumssicherheit, Hohe Steuerbelastung ⚠ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: In einigen Ländern/Regionen bestehen politische Risiken, die Eigentumsrechte beeinflussen können. |
Diese Tabelle basiert auf den aktuell verfügbaren Informationen aus offiziellen Quellen sowie amtlichen Angaben, unter anderem vom Statistischen Bundesamt (Deutschland), beispielsweise aus Wohnungsmarktberichten und Mietspiegelübersichten, von den jeweiligen Landesbehörden und internationalen Stellen. Die Daten wurden sorgfältig geprüft!
Erklärung: ⚠️︎︎ Risiko Eigentumssicherheit durch Enteignung: In Einzelfällen können politische Maßnahmen zu Einschränkungen oder Eingriffen in Eigentumsrechte führen. Prüfen Sie lokale Regelungen und politische Initiativen vor einer Investition.
Brutto- vs. Nettorendite-Diagramm 2025–2026 • Wohnimmobilien Türkei / International / Europa
Diese Tabelle basiert auf den aktuell verfügbaren Informationen aus offiziellen Quellen sowie amtlichen Angaben, unter anderem vom Statistischen Bundesamt (Deutschland), beispielsweise aus Wohnungsmarktberichten und Mietspiegelübersichten, von den jeweiligen Landesbehörden und internationalen Stellen. Die Daten wurden sorgfältig geprüft!
Renditevergleich von Wohnimmobilien in Citylagen · Türkei · Europa · International | 2025–2026
Diese Tabelle basiert auf den aktuell verfügbaren Informationen aus offiziellen Quellen sowie amtlichen Angaben, unter anderem vom Statistischen Bundesamt (Deutschland), beispielsweise aus Wohnungsmarktberichten und Mietspiegelübersichten, von den jeweiligen Landesbehörden und internationalen Stellen. Die Daten wurden sorgfältig geprüft!
Erstberatung – persönlich und unverbindlich
• Für das Erstgespräch benötigen wir keinen Kapitalnachweis oder Letter of Intent (LOI)
• zunächst möchten wir Sie einfach nur kennenlernen!
In welchen Ländern bieten wir einen Immobilienkauf an?
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilieninvestitionen – insbesondere in der Türkei, unserem Kernmarkt.
Darüber hinaus bieten wir auch attraktive Möglichkeiten in internationalen Märkten wie Europa, USA den Vereinigten Arabischen Emiraten, Katar und Dubai.
Wenden Sie sich an unser Team, um zu erfahren, wie einfach Sie Ihre Immobilie in der Türkei oder in einem anderen Land Ihrer Wahl erwerben können.
Wir bieten Dienstleistungen für Aufenthaltsgenehmigungen und Einbürgerungen an.
Wir verfügen über umfassende Erfahrung mit Aufenthalts- und Staatsangehörigkeitsprogrammen, insbesondere in der Türkei, und unterstützen sowohl Privatpersonen als auch globale Investoren professionell bei der Erlangung von Wohnsitz und Staatsangehörigkeit.
Wir bieten Unterstützung bei Geldtransfers, rechtlichen Verträgen und Steuern.
Das kompetente Finanz- und Rechtsteam der MINROGROUP sorgt für eine sichere, schnelle und reibungslose Abwicklung Ihrer Investition, in zusammenarbeit mit Internationalen Grossbanken (sicher und diskret) – egal, wo Sie sich befinden.
Wir begleiten Sie persönlich bei jedem Schritt und gewährleisten volle Transparenz. Mit unserer ganzheitlichen Betreuung von A bis Z starten Sie in kürzester Zeit sorgenfrei Ihr neues Leben.
Welche Arten von Immobilien bieten Sie außer Wohnimmobilien noch an?
MINROGROUP eröffnet Anlegern Zugang zu einem erstklassigen, breit gefächerten Immobilienportfolio – von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien über moderne Büros, attraktive Einzelhandelsflächen und Hotels bis hin zu lukrativen Grundstücken – mit exzellenten Renditechancen.
Wie kann ich Offline-Immobilienangebote erhalten?
Stellen Sie eine Anfrage per Telefon oder E-Mail.
Folgen Sie dann den Schritten:
1. Absichtserklärung (Letter of Intent, LOI)
Eine schriftliche Erklärung Ihres Interesses am Erwerb einer Immobilie.
Der LOI verdeutlicht Ihr Kaufinteresse, enthält die Angabe der maximalen Investitionssumme (Kaufpreis) und ermöglicht uns, die relevanten Informationen und Unterlagen zielgerichtet mit Ihnen zu teilen.
2. Er stellt noch keine verbindliche Verpflichtung dar, sondern dokumentiert Ihre Bereitschaft, den Kaufprozess weiterzuführen.
- Identitätsnachweis
Privatperson: Kopie Ihres aktuellen Personalausweises oder Reisepasses
Unternehmen/Gewerbliche Käufer: einen aktuellen Handelsregisterauszug
3. Kapitalnachweis einer Bank
Ein aktueller Nachweis Ihrer Bank über die Verfügbarkeit der vorgesehenen Kaufmittel, nicht älter als 14 Tage.
Dieser Nachweis dient zur Bestätigung Ihrer Zahlungsfähigkeit und stellt sicher, dass die Verhandlungen effizient, transparent und seriös geführt werden können.
- Alle vorgelegten Unterlagen werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
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MINROGROUP Immobilien & Kapitalanlagen zählt zu den führenden Experten für hochwertige Immobilien in Istanbul und der gesamten Türkei.
Als etabliertes Familienunternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung verbinden wir Exklusivität, fundierte Marktkenntnis und individuelle Beratung, um für unsere Kunden optimale Verkaufsergebnisse und erstklassige Investmentchancen zu erzielen. Vertrauen, Transparenz und gemeinsame Werte bilden dabei die Basis jeder Zusammenarbeit – vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.
